Кто отремонтирует дом на Фурманова?
<![CDATA[Жильцы двухэтажки не хотят оплачивать капремонт за свой сче <p style="text-align: justify;">Кто отремонтирует дом на Фурманова?
Жильцы двухэтажки не хотят оплачивать капремонт за свой счет, а работники ЖЭУ-20 ссылаются на Федеральный закон №185.
Жильцы двухэтажки по улице Фурманова не помнят, чтобы в их доме проводился капремонт.
Пару недель назад в редакцию «Родного города» обратился жилец дома №15 по улице Фурманова.
– Наш дом построен еще в 1949 году пленными немцами, – пишет Виктор Сидоров, – и в настоящий момент находится в состоянии, опасном для проживания. Течет крыша, и в любой момент возможно ее обрушение – без жертв не обойдется. Наше ЖЭУ предлагает нам произвести ремонт за свой счет, а то, что граждане исправно платили за содержание жилья несколько десятилетий, в зачет не вошло.
Подобные темы – хлеб для журналиста, и вот уже «родгоровцы» – на площади Свободы. Первый поворот направо, и перед взором во всем «великолепии» – двухэтажный дом с цифрами 1949 на фасаде, оставленными педантичными немцами-строителями. Самого Виктора Сидорова, по словам соседей, работающего в Москве, на месте не оказалось, но описанная им в письме в газету картина выглядела еще более удручающей.
Как потолок упал на лестницу
По всему фасаду – многочисленные следы осыпавшейся штукатурки (как будто по близости проходили военные действия), одно из окон на втором этаже того гляди вывалится, на месте балкона – самодельная лестница на второй этаж. Над лестничным пролетом явственные следы обрушившегося потолка. На стенах и потолке кухни – разводы от, похоже, регулярных затоплений. И две соседки с первого этажа, любезно согласившихся поведать о своих коммунальных бедах.
– Крыша постоянно течет, как только дожди начинаются, – ведет свой рассказ местный старожил с 34-летним стажем проживания в доме №15 Анна Михайловна Важеркина. – Посмотрите на потолок – до нашего первого этажа протекает. Сосульки огромные висят, а под ними ходят дети. Не дай Бог, на голову ребенку упадет. Да и взрослому тоже. Фасад какой страшный – видели? Окно на втором этаже вот-вот вывалится. Сколько здесь живу, не припомню, чтобы делали капитальный ремонт. Несколько лет назад в подъезде обвалился потолок, упала плита. Хорошо еще, что никого в этот момент на лесенке не было. А из ЖЭУ пришли, отбили его до конца – и все. Сколько раз мы обращались и по поводу крыши, и по поводу труб. Говорят, ремонтируйте все за свой счет.
В аварийном фонде не числится
– А почему мы должны оплачивать все из своего кармана, если, скажем, та же кухня, где у нас трубы протекали почти два месяца из-за того, что со второго этажа сливали, а пробка у стояка потерялась, в общем пользовании, – вступает в разговор Наталья Козлова. – Нам сказали в ЖЭУ – покупайте трубы сами. Мы обращались в городскую администрацию. Говорят: разберемся. Звонят в ЖЭУ, там начинают шевелиться. Придут, поохают: да, вот надо то-се, пятое-десятое, и на этом все заканчивается. Приходится опять звонить в администрацию. Это же безобразие. А ведь нам говорили, что наш дом признан аварийным. В чем же дело?!
Стоп, вот в этом-то, похоже, и кроется главная загвоздка. Жильцы дома №15 по улице Фурманова действительно считают свой дом аварийным, и по содержанию он таковым и является. По содержанию – да, по форме – нет, ибо, как нам подтвердили в городской администрации, в старых списках аварийного фонда он не числился, а новые «аварийные» списки еще не составлены. Об этом же журналисту «Родного города» любезно рассказали и в обслуживающем злополучный дом №15 ЖЭУ-20, что располагается на улице Садовой.
Про коммунизм забудьте
– Этот дом достался нам в 2007 году от рязанского речного порта, – объяснили в диспетчерской службе ЖЭУ. – Мы можем осуществлять только текущий ремонт дома – крыши, труб и т.д. А вот капитальный ремонт – нет. Повнимательнее перечитайте Федеральный закон №185 от июля 2007 года. Не при коммунизме уже живем – забудьте. Что касается дома №15 по улице Фурманова, там все сроки службы той же самой крыши давно истекли. Мы проводим текущий ремонт до истечения срока службы, который исчисляется 25 годами. Дальше необходим капитальный ремонт. Мы, как можем, латаем дыры в этой двухэтажке, но это же – тришкин кафтан: там заделали, здесь протекло.
Так что же теперь делать жильцам злополучного дома? Чтобы их жилище признали непригодным для жилья, им придется пройти через «круги ада». Для начала собрать общее собрание, принять решение об обращении в городскую администрацию. Затем – экспертиза на пригодность дома к проживанию, которая обойдется жильцам в 30-40 тысяч рублей, а вот какое она примет решение – еще не известно, а потому и рисковать своими кровными никто особо желанием не горит. И только после этого межведомственная комиссия при главе городской администрации решит участь этой двухэтажки. Понятно, что, скорее всего, решение комиссии будет положительным, и дом признают-таки аварийным. Вот только у его жильцов, похоже, от долгих попыток достучаться до чиновников руки опускаются.
– Надежды на положительное решение наших проблем уже никакой не осталось, – разводит руками Наталья Козлова. – Живем, да и ладно. Никого не убило упавшим потолком или ледяными сосульками – уже хорошо.
А может, и в самом деле воспользоваться горьким советом Владимира Сидорова?
– Мы предлагаем другой вариант выхода из сложившейся ситуации: обратиться к немецкой стороне – пусть исправляют ошибки, допущенные при строительстве их соотечественниками 60 лет назад, которые пришли к нам с оружием, но принуждены были взяться за мастерки. Наш ГАЗПРОМ помогает немецкому футбольному клубу «Шальке-04», и это нормально. Пусть и наследники завоевателей помогут нам, и это тоже будет нормально. А то, что в ЖЭУ мы ничего добиться не можем – это ненормально.
Заграница нам поможет?!
> Анонс
Помогите ветерану
Справедливое желание участника Великой Отечественной отремонтировать свой подъезд и даже принять в этом долевое участие натыкается на стену непонимания со стороны муниципальных властей.
В редакцию «Родного города» продолжают поступать письма от читателей в рамках проводимой нашей газетой акции «Задай вопрос власти». С одной стороны, это радует, ведь обратная связь – одно из условий существования и пользы того или иного средства массовой информации. С другой, не может не огорчать, ведь практическим в каждом подобном письме приводятся факты зачастую наплевательского отношения тех или иных чиновников к проблемам и обращениям сограждан. Очередной такой пример – письмо от жильцов одного из домов поселка Приозерный Рязанского района Рязанской области за подписью восьми человек.
«Мы удивлены, если не сказать больше, ответом главы администрации муниципального образования – Рязанский район г. В.Н. Пронькина участнику Великой Отечественной войны ветерану труда Н.К. Цапцову, – говорится в письме, – проживающему в указанном выше доме с родной дочерью инвалидом 1-й группы, которая может передвигаться только в инвалидной коляске. Потому-то и обратился Николай Кузьмич к губернатору области, что ни ЖКХ «Заборье», ни главы администраций Заборье и Рязанского района не захотели решить этот, в общем-то, пустяковый вопрос – ремонт подъезда, в который стыдно войти и который не ремонтировался, стыдно сказать, со дня строительства дома 50 лет назад. Мы, жильцы подъезда №3, за исключением двух семей пьяниц, регулярно оплачиваем услуги ЖКХ и готовы принять долевое участие в ремонте подъезда. Зачем же связывать неуплату жильцов неприватизированных квартир с необходимостью ремонта подъезда, где проживает участник войны?! Еще одна причина накопления долга по оплате услуг ЖКХ – это квартира №17, которая является нежилой в течение последних 10 лет после смерти хозяйки. По этой квартире есть решение жилищной инспекции об изменении ее статуса и приведении ее в надлежащее техническое и санитарное состояние. Требование предписания не выполнено, за квартиру никто не платит, долг растет».
Можно ли помочь ветерану Великой Отечественной войны в его желании облагородить свой подъезд – «Родной город» попытается разобраться в одном из следующих номеров.
Владимир Воронов,
Фото автора
и Александра Королёва
]]>
